1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 '일산해수욕장' 남측에 위치하는 토지로서 주변은
숙박시설, 근린생활시설, 해수욕장, 공원 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2025-05-29), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 유원지, 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
(가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
외 벽: 샌드위치판넬위 목재사이딩붙임
내 벽: 내부인테리어 등
창 호: 샷시창
2)이용상태
(가): 근린생활시설(음식점)이나 현재 공실상태임.
3)설비내역
위생급배수시설 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 토지상에 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이
소재함.
5)공부와의 차이
본건 기호(가) 건물의 귀 제시록목상 면적은 289.8㎡이나, 일반건축물대장상 면적은
340.55㎡(2014.11.25,자로 53.75㎡ 증축 및 3㎡ 철거)임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)은 일반건축물대장상 김동일 소유로 등재되어
있으니 경매진행시 업무에 참고하사기 바랍니다.