1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월탄리 소재‘교원대오거리’북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 원룸주택, 농경지 등으로 형성된 대학교 주변 주거지대임.
2)교통상황
대부분 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 비교적 용이한 지역임.
3)형태 및 이용상태
- 일련번호 (1) : 부정형의 토지로 나지임. - 일련번호 (2) : 세장형의 토지로 나지임. - 일련번호 (3) : 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용 중임. - 일련번호 (4) : 부정형의 토지로 전으로 이용 중임. - 일련번호 (6) : 부정형의 토지로 현황 '도로'로 이용 중임. - 일련번호 (7) : 세장형의 토지로 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
- 일련번호 (1,6) : 북동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함. - 일련번호 (2) : 맹지임. - 일련번호 (3) : 북서측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접함. - 일련번호 (4,7) : 서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국교원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
일련번호 (6) 토지는 지목 '전'이나, 현황은 '도로'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
일련번호 (5) 건물 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로, - 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지 도배 등 마감, - 창호 : 하이샷시창 마감 등임.
2)이용상태
단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물 개황도'와 같이 소재함.
5)공부와의 차이
공부상 본 건물은 '월탄리 100-3번지' 지상이나, 현재는 분할되어 '월탄리 100-7번지' 지상에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 등기사항전부증명서 상 주택 면적은 98.85㎡이나 건축물대장 상 면적은 98.8㎡인 바, 건축물대장 면적을 기준으로 평가하였음. 2) 등기사항전부증명서 상 부속건물 창고(면적: 32.8㎡)는 건축물대장 상 철거 및 현황 멸실임. 3) 임대 관계는 미상임.