1)위치 및 주위환경
경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""성곡중학교"" 북서측 직선거리 약400미터 지점에 위치
하는 세방빌라 3동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 다세대주택, 다가구주택 등으로 이루
어진 주거지대로서 동측 및 서측 인근으로 야산이 소재하며, 북측 인근으로 경인고속도로
가 통과하고 있음.
2)교통상황
본 건물까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통
수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지층 비02호로서
외벽 : 벽돌형 타일붙임.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
5)설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭5미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.