1)위치 및 주위환경
본건은 김포시 구래동 소재 ""구래동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하는 공장(지식산업센터) ""디원시티 시그니처"" 제7층 제749호로서 인근은 대규모 개발사업지구인 김포한강신도시 내 상업업무지대임.


2)교통상황
김포지하철 ""김포골드라인 구래역""이 동측인근에 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 지하3층 지상10층 규모의 근린생활시설 및 공장 복합용도의 지식산업센터 건물 내 제7층 제749호(공장)으로서

외벽 : 복합패널 등 마감
창호 : 철재창호임.
4)이용상태
공부상 용도 공장임.
5)설비내역
공용부분에 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
구래동 6872-12,13,14,15 4필1단의 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 지식산업센터 건물의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법), 택지개발지구(택지개발촉진법), 하수처리구역(하수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 내 토지임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.