1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동에 소재하고, ""한가람초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근 또는 근거리에 노선버스정류장, 지하철이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제308호이며(사용승인일 : 2023.6.20.),
외벽 : 외벽 석재, 벽돌 등 마감
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
""오피스텔""임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형에 유사한 토지이며, 업무시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
서측, 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).