1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 ""안산초등학교""북측 인근에 위치하며, 주
위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통수준임.
3)건물의 구조
알씨조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,(사용승인일: 1992.03.06)
외 벽 : 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 다세대주택(통칭 몽성빌라) 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 소로의 지선도로(임학서로)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부
교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의(032-450-
5594))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.