1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 규모의 공동주택이 밀집 소재하는 가운데 일부 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 이루어져있습니다.
2)교통상황
제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 도보로 약 10분 이내 거리에 국철 1호선 '역곡역'이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 스톤코트 및 인조석 붙임 등 마감, 창 호 : PVC창호 등 입니다.
4)이용상태
공부상 '다세대주택' 용도입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 편의설비 갖추고있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 이용중인 사다리형의 토지로, 다세대주택(우진아트빌) 건물 부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
본 건물 서측으로 약 4~5미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초 -교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.)) 입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.