1)위치 및 주위환경
대상건물은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재하는 "부천여자고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 본건과 유사한 공동주택으로 형성된 공동주택지대로 주위환경 대체로 보통 시되나 북측도로변으로는 서측의 상동시장과 연계된 주상용건물이 소재하고 있음.
2)교통상황
대상건물까지 차량 접근은 가능하나 일방통행만 가능하며, 도보로 약 5분 정도의 거리에 시 시내버스정류장이 소재하고 남측 직선거리 약 400미터 지점에 지하철 1호선(경인전철) 중동 역이 입지하고 있어 제반 교통상황 대체로 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호 단위세대로 2020년 08월 26일 사용승인 되었으며, 외벽: 석재판넬붙임 등 내벽: 벽지도배 및 타일 등 창호: 새시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(별지 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비와 개별난방설비 되어 있으며, 공동설비로 승강기설비 및 도시가스설 비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 부근지대와 등고평탄한 세로장방형의 토지로 공동주택부지로 이용하고 있음.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 3미터 내외의 세로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
대지권의 대상이 되는 토지는 제2종일반주거지역으로 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기타 토지거래계약에관한허가구 역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8. 25.))임.
9)공부와의 차이
부합함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 관계인 부재로 조사하지 못하였으나 등기사항전부증명서상 주택임차권등기 되 어있음. - 현장조사시 이해관계인 폐문 부재로 내부확인이 불가함에 따라 내부구조 및 이용상태 확인 은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰과 탐문 등에 의한 점 참고하시기 바람.