1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역(경인1호선)" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물(통칭 나린카운티) 내 3층 304호로서, (사용승인일: 2021.04.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 노출콘크리트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
공부상 '업무시설(오피스텔)'으로 등재되어 있으나, 현황 '주거용(오피스텔)'으로 이용 중인 것으로 조사되었음.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 서측 및 남측으로 각각 소로의 지선도로(부일로496번길 및 부천로10번길)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025. 8.26.~2026.8.25.))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.