1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '구래역' 서측 인근에 위치한 태림더끌리움1차 제8층 제8

11호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '구래역'이 소재하여 대중교통상황은

무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 8층 811호로,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.11.12)

외 벽 : 석재마감 등

창 호 : 새시창임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사각형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 북측 약 16 m, 동측 13 m 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 구래동 6881-4번지 :

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m~20m)(201

4-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김

포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>


■ 구래동 6881-5번지 :

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12m~15m)(201

4-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개

발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세

한 임대관계는 미상임.