1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""부천역"" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 아파트, 오피스텔, 상업·업무용시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는
전철역주변 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근의 ""경인로"" 로변에 버스정류장이 소재
하고, 북서측 인근에 경인선전철 ""부천역""이 위치하여 제반 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 10층 1004호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 2월 3일]
4)이용상태
""아파트""로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
도시가스설비, 난방설비 및 주차설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
5필 일단지의 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 35미터, 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 토지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역.

기호(2,3) 토지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호
지구<철도안전법>, 중점경관관리구역.

기호(4) 토지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역.

기호(5) 토지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역.
9)공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 326,000,000원) 등기가 등재되어
있으니 경매참여시 참고하시기 바람.