1)위치 및 주위환경
충청남도 금산군 금성면 두곡리 소재 '두곡2리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원 은 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 농경지(답)로 이용중이며, 감정인의 개략적인 실측 에 의하면 토지중 일부가 법면 상태로 판단됨.
4)인접 도로상태
본건 토지 북서측으로 포장된 농로가 소재하며, 제반 도로상태는 보통임.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025- 10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지"에서와 같이 본건 토지 서측 지적경계부근에 건물1동 및 비닐하우스 1동이 소재하나, 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 토지상에는 소재하지 않는 것으로 판단 되며, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요하는 바, 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. - 별첨 "사진용지"에서와 같이 본건 토지 일부는 인접필지와의 고저차로 인한 법면 부분에 해당되는 것으로 판단되며, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요하는 바, 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람.