1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "백운초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 일반주
택 및 다가구주택 등으로 이루어진 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)형태 및 이용상태
순번(1),(2)
사다리형의 토지로 완경사지이며, 다가구주택 및 근린생활시설 건물의 부지이고, 순번(1,2)
일단지임.
순번(3): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 현황 도로임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
순번(1)
제2종일반주거지역(2023-11-24), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(201
6-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(백운초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>
순번(2)
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-
20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-
12-29)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
순번(3)
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)
(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 순번(3)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 근린생활시설
(사용승인일자: 2022.11.3)
외벽: 치장벽돌쌓기
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시 창호임.
2)이용상태
1층: 근린생활시설 및 계단실 등
2층: 다가구주택(4가구)
3층: 다가구주택(4가구)
4층: 다가구주택(3가구)
5층: 다가구주택(2가구).
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
본건 5층의 일반건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황은 "다가구주택
(2가구)임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.