1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하며 ""인천부원초등학교"" 북동측 인근에 위치
하는 부동산이며, 인근은 동류형의 오피스텔를 비롯하여 아파트, 다세대주택, 단독주택이
혼재하며, 주변으로는 이를 배후지로 한 각종 생활편익시설 산재되어 있어 제반 주위환경
은 보통시됨.

2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 위치하는 등 전반적인
교통여건은 무난시됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트사지붕 16층건중 제11층 제1102호로서,
외벽: 화강석버너구이마감, 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등.
창호: 하이샷시 이중창호임.

4)이용상태
오피스텔로 이용중임.

5)설비내역
난방시설, 전기설비, 위생설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.