1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""인천지하철1호선 신연수역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 밀집되어 있는 기존 공동주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 동측 인근에 인천지하철1호선 '신연수역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지하1층~지상2층 중 지하층4호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등,
내벽: 시멘트몰탈 마감,
창호: 새시창임.
4)이용상태
제2종근린생활시설(사무소)임.
5)설비내역
공용부분에 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공동주택 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건의 북측 및 서측으로 중로, 동측으로 대로에 접하고 있으며, 단지내 도로를 통하여 통행이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.