1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 '계룡동회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농지, 나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1, 2, 3, 4, 6) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 전 또는 나지 등의 상태임.
기호(5) : 부정형으로서 완경사지이며 자연림임.
4)인접 도로상태
기호(1, 2, 3, 4, 5) : 지적상 맹지임.
기호(6) : 본건 북동측으로 노폭 약 2~3미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임.

기호(3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

기호(4) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

기호(5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임.

기호(6) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 기호(2, 3, 5) 토지는 둘 이상의 용도지역(제1종일반주거지역, 자연녹지지역)에 걸쳐있는 토지로서 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 감정평가하였음.

3) 본건 토지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.