1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 ""장전초등학교"" 남동측 근거리(직선거리 약 560m 지점)에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고(인접도로와의 단차가 커서 바로 진입은 어려운 상태임), 근거리에 보조 간선도로(광상로, 하소로 등)가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
의뢰목록(1): 본건 토지는 인접도로에 비해 단차가 큰 완경사를 이루고 있으나, 내부는 대체로 완만한 지형을 형성하고 있는 부정형의 토지로서, 현황 묵전(장기간 방치되어 임야화 진행중)임.
의뢰목록(2): 인접 토지 의뢰목록(1) 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 묵전(장기간 방치되어 임야화 진행중)임.
의뢰목록(3): 인접 토지 의뢰목록(2) 대비 완경사 부정형의 토지로서, 현황 묵전(장기간 방치되어 임야화 진행중)임.
4)인접 도로상태
의뢰목록(1): 남서측으로 지적상 폭 약 8m 내외(현황 포장 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로)에 접함.
의뢰목록(2),(3): 공히 지적상 맹지이며, 의뢰목록(1)을 경유하여 진출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
의뢰목록(1),(2),(3): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
의뢰목록(1,2,3): 공히 지상 일부에 제시외 수목이 식재 내지 자생함. (후첨 '항공사진', '사진용지' 참조)
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의뢰목록(1,2,3) 토지는 취득시 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함.