1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.