1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의 삼거리"서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 1호선(경인선)인 제물포역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2017.11.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.
4)이용상태
본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 현황 "오피스텔, 연립주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.