1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 장단면 노상리 소재 "도라산역" 남서측 원거리 비무장지대(DMZ)내에 위치하는 토지임.
2)교통상황
비무장지대(DMZ)내에 소재하여, 출입이 전면 통제되어 있는 상태임.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로, 출입이 전면 통제되어 이용상황 판단은 불가함.
4)인접 도로상태
비무장지대(DMZ)내에 소재하여, 출입이 전면 통제되어 있는 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임. 2) 본건은 비무장지대(DMZ) 내에 위치하는 토지로서, 관할 군부대에 출입을 요청하였으나 출입이 전면 금지된 지역으로 불승인되었으며, 이는 「감정평가에 관한 규칙」 제10조 제2항 제1호 "천재지변, 전시ㆍ사변, 법령에 따른 제한 및 물리적인 접근 곤란 등으로 실지조사가 불가능하거나 매우 곤란한 경우"에 해당하여 실지조사를 생략함.