1)위치 및 주위환경
대상 토지는 대구광역시 달서구 신당동 소재 ‘계명대학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 대학교 주변 단독(다가구)주택, 근린상가 및 공원 등으로 형성되어 있으며, 본건 남측으로는 성서산업단지가 입지하고 있음.
2)교통상황
대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도2호선 계명대역 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
3)형태 및 이용상태
대상 토지는 인접필지와 대체로 등고한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
대상 토지는 동측으로 폭 약 6m 및 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-09-30)(레드블록 대상지 내 주요가로변획지), 지구단위계획구역(2016-09-30)(레드블록대상지), 지구단위계획구역(단 독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 특수도로(보행자전용 도로)(소로3-서택119)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호 구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.
6)제시목록 외의 물건
대상 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(건물등기사 항전부증명서에 등재되어 있으나 평가제외)이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.