1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 근린생활시설, 지식산업센터, 아파트 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 서해선 "시흥능곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3)형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공업 및 상업나지 상태임.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약25m의 포장도로(차량진출입 불가) 및 동측으로 노폭 약15m의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2021-05-07) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-05-07)(국지도로)(접합,) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.