1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 ""은골어린이공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 중 13층 1312호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 등임.
4)이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지·경보설비, 난방설비, 소화설비, 주차장 등이 되어 있음.
※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, ""주상용건부지""로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 아파트 단지 기준 남측으로 20m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지(1) : 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업),중로1류
(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>,관광특구<관광진흥법>,온천원보호지구<온천법>,중점경관관리구역(유성)
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.