1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 하안동 소재 ""가림초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조.철골철근콘크리트구조.(철근)콘크리트지붕 지하5층 지상16층 건물내
제15층 제1510호로서,

외벽 : 저층 석재붙임 및 강화유리 마감 등.
내벽 : 인테리어마감 등.
샷시 : 샷시창 등임.

4)이용상태
공장(지식산업센터 현:(주)우룡건설)으로 이용중인 상태임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승객 및 화물용 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 대체로 평지로 공장(지식산업센터).지원시설(근린생활시설.운동시설) 건부지 등의 상태임.
7)인접 도로상태등
남서측 및 남동측으로 중로, 북서측으로 소로의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.