1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘까치산공원’북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재한 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 칼라아스팔트 싱글잇기(처마) 지붕 지하1층/지상4층 건으로, (사용승인일 1994.08.30) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.