1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""서울구산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설, 학교 등이
혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 '구
산역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제4층 제403호로서
(사용승인일: 2018.07.06),

외벽: 청고벽돌 및 인조석 마감 등,
창호: PVC 창호 등.
4)이용상태
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니1, 현관 등)
으로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이
필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 해당사항 없음.