1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 홍은중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 남양아파트, 근린생활시설, 단독, 공동주택 및 스위스그랜드호텔, 상가 등이
위치하는 지역으로, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 홍제역이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 15층 1505호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 내장타일 등 마감
창호: 샷시창호.
4)이용상태
아파트(후면 건물개황도 참조)임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,
화재경보설비 등 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광평수 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 광대로의 연희로에 접하여 단지내 진입도로를 통해 본건까지 접근이
용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.