1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 마포동 소재 ""마포역"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 ""마포역"" 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 평스라브위모탈하드너지붕 지상18층 건물 내 제6층 제611호로서,

외벽: 복합판넬 마감 등
내벽: -
창호: 샤시창호 등임.

4)이용상태
본건은 공부상 ""업무시설""로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 광대로(마포대로)에 접하며, 본건 토지 4면 모두 각각 포장도로와 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 광로3류(폭 40m~50m)(2003-10-29)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호범>, 정비구역(2021-12-30)(마포로1구역 도시정비형 재개발구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14)임.

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상