1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""상문고등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""방배아트자이
"" 제101동 제2층 제202호로서, 인근은 아파트단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등
이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 ""방배역""이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 밑 타일 마감 등
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태는 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 / 허가대상 : 단독, 다가구, 연립
, 다세대, 아파트 / 기간 : 2025.8.26~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 :
건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간 : 2025.3.24~2025.9.30.)임.
9)공부와의 차이
없 음.








10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.