1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 ""개포중학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 래미안블레스티지 제210동 제4층 제403호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교
및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선
(구룡역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상29층건내 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 2019.02.26)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 근린공원(저촉),
도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의
내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의
용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등
용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 건축선임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.