1) 위치/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1)위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '구월여자중학교' 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '예술회관역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건 북측의 '인주대로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 현관에 별첨 '사진용지'와 같이 '관리비 납입 영수증'이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.