1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 주위는 유사유형의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 5층 건물(통칭 '더프라임 나동') 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2014.11.25) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
집함건축물대장 상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 각각 중로 및 소로의 지선도로(승학로422번길, 승학로402번길)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접 합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2025-12-03)(서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)]) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지 구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인등의 주택용도 취 득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.