1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여중" 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 형태의 공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로 이루어져있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 2분정도 거리에 인천2지하철 "예술회관역" 이 소재하여 제반 교통여건은 편리한 편임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상10층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 등. 창 호 : PVC섀시 창호임.
4)이용상태
본건은 공부상 도시형생활주택(원룸형 아파트)용도임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비(11인승) 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로, 도시형생활주택(원룸형 아파트)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 접하고있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.