1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의4동행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 무난함.
2)교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제3층 제304호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 부정형의 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 35미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
숭의동 1-10, 1-70 동일사항임 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20), 중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~ 2026. 8. 25.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.