1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2017.12.22) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중 입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)입니다.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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