1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""동암역(지하철1호선)"" 서측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택, 주상 및 상업용 건물, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는
주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 동암역(지하철1호선)이 소재
하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕)지붕 지하2층/지상11층 건물 내
제10층 제1007호로서,

외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
5)설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이
되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측 및 남서측, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은
아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

임차보증금 : 금82,000,000원
범 위 : 10층 1007호 전부
임대차계약일자 : 2021년12월28일
주민등록일자 : 2022년1월25일
점유개시일자 : 2022년1월25일
확정일자 : 2022년1월4일
임차권자 : 노**