1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 사곡초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 노선
상가, 아파트, 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리함.
3)형태 및 이용상태
대략 사다리형의 토지로서 동향의 완경사지대에 위치하며 주상용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 폭약 15미터의 도로와 접하며 기호(3,4)토지 등을.주차장진입로로 이용하고
있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4): 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(
모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육
환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로포함)
기호(3): 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(모든
축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경
보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서
-외벽: 스톤코트, 외장석, 페인트 등 마감
-내벽: 벽지, 타일, 텍스 등 내부 인테리어 마감
-칭호: 페어그라스 및 샤시 이중창호임.
2)이용상태
1층: 필로티주차장 및 계단실
2층: 근린생활시설(게임장)
3-5층: 다가구주택
3)설비내역
도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 기호(ㄱ) 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본 건물은 공부상 5층건이나 토지의 고저차로 서측도로기준으로 지하1층 지상4층임.
3) 본 건물은 폐문 등으로 내부구조는 관련공부 등을 참작하여 동류형건물의 일반적,
표준적구조를 기준하여 평가하였음.