1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 궐동 소재 ""대호 중학교"" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,
단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의
제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택 중 3층 302호로서,

외 벽 : 치장벽돌쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
5)설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측,서측 북측으로 로폭 약 8-12미터 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2022-09-27), 지구단위계획구역(2022-09-27), 소로
1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합)

가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구
역(2013-04-22)(대호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구
역(대호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(대호중(화
성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지
구획정리사업지구(2022-09-27)(궐동지구)<토지구획정리사업법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.