1)위치 및 주위환경
부산광역시 북구 화명동 소재 ""와석초등학교"" 서측 인근에 위치하는 화명동대림타운
제205동 제11층 제1103호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 ""화명역""이
소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제11층 제1103호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샤시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경사지 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
단지내 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%),
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(2013-11-06)
(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금화유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정캐슬유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-11-28)(와석초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수정
캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.



10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.