1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재‘인천청일초등학교’남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독, 다세대주택, 주상용건물, 학교, 공원 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2012.07.17)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역,중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2012-09-17)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2012-09-17)(절대정화구역)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.