1) 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/가스보일러/방2/방3/화장실2
1)위치 및 주위환경
본건은 각각 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 ""사룡리 마을회관"" 북동측과 경기도 가평군
설악면 선촌리 소재 ""율업교차로"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택 및
농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호(1),(2),(3),(4) : 본건까지 차량접근이 가능하나 원거리에 노선버스정류장이 소재하여
제반 교통상황은 다소 불편시됨.
기호(6),(7) : 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(2),(3) : 3필지가 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(4) : 부정형 토지로서 도로로 이용중임.
기호(6),(7) : 2필지가 일단의 부정형 토지로서 상업용(카페 : 자잠 157) 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1),(2),(3) : 북서측으로 노폭 약 6미터 내외(기호 '4')의 포장도로에 접함.
기호(6),(7) : 북측과 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(3),(4) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭
오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별
대책지역(2권역)<환경정책기본법>
기호 (2) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리
메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본
법>, 영농여건불리농지
기호 (6) : 도시지역 , 자연녹지지역(2022-11-07), 소로1류(폭 10m~12m)(2010-12-20)
(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한
강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정
책기본법>
기호 (7) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 지방2급하천(미원천)(저촉), 가축사육제한
구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
기호 (1),(2),(3) 제시외물건 ㄱ이 소재함(후면 ""지적도 및 건물개황도 참조).
기호 (6),(7) : 제시외물건 ㄴ,ㄷ,ㄹ이 소재함(후면 ""지적도 및 건물개황도 참조).
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(5) : 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2023.09.05)
외벽 : 목재노출 및 페인팅 마감 등(단독주택), 페인팅 마감 등(창고)
내벽 : 목재, 벽지 및 일부 타일 마감 등(단독주택), 페인팅 마감 등(창고)
창호 : 목재창호(단독주택), 샷시창호 등(창고) 임.
기호(8) : 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 지하1층 지상3층건물로서,
(사용승인일 : 2020.10.23)
외벽 : 콘크리트위 치장벽돌쌓기마감 등
내벽 : 페인팅 및 벽돌치장, 벽지도배, 타일마감, 내부인테리어마감 등
창호 : 알루미늄섀시 및 폴딩도어 등으로 마감.
2)이용상태
기호(5) : 단독주택(방3실, 주방겸 식당, 거실, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)으로 이용
중이고, 창고(창고, 수돗가, 대문 등)로 이용중임.
기호(8) : 제2종근린생활시설(카페 : 자잠 157)로 이용중임.
3)설비내역
기호(5) : 기본적인 전기설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음(단독
주택).
기호(8) : 위생, 급배수설비 및 승강설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 화재탐지설비,
전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.