1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산유수지체육공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(독산역) 등이 소재하여
제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2021.09.08)

외벽 : 외장석재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

5)설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄하며 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접합), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08
-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법
>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-33
13)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매
립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당 사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.