1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 ""송도달빛축제공원역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트 및 공원 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장과 인천1호선 ""송도달빛축제공원역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물내 6층 605호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 대체로 사다리형 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m~70m)(2021-12-27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m~50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.