1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""월정초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서
(사용승인일자: 2010. 12. 13.)

외벽: 석재붙임 마감 및 치장벽돌 마감 등
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 난방설비 등을 갖추었음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 장방형 평지로서, 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.