1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용일초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물내 2층 205호로서,
외벽 : 벽돌붙임마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 연립주택이나 현장조사 당시 공실임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 유류보일러설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었으나 장기간 방치된 공가상태로 제반 설비의 작동여부는 확인을 요함.
6)토지의 형상 및 이용상태
자루형 평지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약25m 내외의 도로가 소재하여, 본건 토지의 일부인 폭 약4m 진출입로를 통해 접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.