1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""서울강남초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 '상도역')이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상9층 건물 내 제9층 제901호로서,
외벽: 석재붙임 및 복합판넬마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
샷시: 샷시창호 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로대비 완경사지의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측 노폭 약4~6 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도
: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),건축선(2019-04-11)
(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.