1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 '이수중학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대
주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 지하철 2호선 ""방배역""이 소재하
는 등 제반 교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건 내 제3층 제302호로,
(사용승인일 : 2018.05.21)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV 설비 등이 구비되
어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접대지 대비 평탄한 가장형 토지로 공동주택의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기
간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.