1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '관악초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 '봉천역', '서울대입구역' 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서,

외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이며 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 부지 서측으로 폭 약 6~8미터 내외, 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 등 미상임.
-본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성였으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.