1)위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림역(지하철2호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대, 연립 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
2)교통상황
본 건물은 인근에 노선버스정류장 및 지하철역'신림역(지하철2호선)'이 소재하는 등 대중교통 편의도는 우수함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 8층건 내 4층 407호로서,
(사용승인일 : 2021.01.28.)

외 벽 : 석재 붙임 등 마감.
내 벽 : 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 마감.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조).
5)설비내역
기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 갖추었으며, 기계식주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(오피스텔 및 다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만) (접함), 가축사
육제한구역 <가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<위탁고도:194m><군사
기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조).

기 타: 해당사항 없음.