1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 ""대산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 14층 1403호로서,(사용승인일 : 1994.08.02.)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 새시창 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
제반 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 대로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 집합건물은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 관련공부, 외부관찰, 탐문조사 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.